成都楼市，稳房价要靠腰部力气。现在有些观念是说成都房价是要从头起飞，甚至要从头刻画一个更高水平的均值，便是腰部力气，便是全部都是更高价格的改进。这个观念是过错的。如果说2024年四季度一手房价格反弹和2025年开年土地拍卖来看，好像代表着一种涨的预期，但实际上仍是一种高的体现，便是一种产品新品类的高价，不管从装饰、公区、会所等，的确是质量高的，的确是价格高的，这种高也有人乐意买单。但这股力气不是一种腰部力气，或许不是一种可继续的中心力气。仅仅一种新品类的力气